Под шумок об отмене статуса земель, наше правительство подложило дачникам очередную свинью. Владельцы дачных участков уже как-то привыкли, что объявленная еще в конце прошлого века «дачная амнистия» (упрощенная регистрация садоводческих участков и строений на них) раз за разом продлевается. Вот и сейчас « дачная амнистия» продлена до 2020г. Однако, как нам пояснили знающие люди (рядовые работники кадастровой палаты и БТИ), закон теперь распространяется только на саму землю (участки). А вот строения на них будут оформляться в новом (читай - усложненном) порядке. Как всегда, наши «избранники» в Госдуме руководствовались защитой наших же интересов. Их озаботило строительство частных многоквартирных домов, гостиниц, и производств на дачных участках. А заодно они «позаботились» и об обычных дачниках.  Чем это грозит обычному садоводу?

1. Если вы уже строите или построили частный дом на участке, то нужно будет изготовить проект, причем так, чтобы он соответствовал понятию именно «жилой дом»;

2.Возможно, возникнут проблемы, если частный дом построен на участке без соблюдений норм отступа от фасадной линии и соседних участков;

3. Дом нужно будет зарегистрировать в БТИ, или получить разрешение на строительство частного дома, если вы только начинаете стройку (правда, сейчас это проще, чем 10 лет назад, но все же…);

4. Если вы еще не начали стройку частного дома, нужно будет получить разрешение на строительство, оформить проект   (Back in the USSR, как пели Битлз!)

Возможно, наши чиновники еще чего-нибудь придумают. Когда же все это начнет действовать? С 1 марта 2015г.

Что делать? Наши советы:

1. Если дом уже есть, но еще не оформлен – бегом в МФЦ! Там дел – буквально на 30 минут и 500 рублей. Выдадут вам через пару недель документ о владении жилым домом. Живите себе – и радуйтесь;

2. Если вы уже начали строительство частного дома, или точно решили приступить к стройке в этом году – тоже спешите в МФЦ. Там никто не проверяет – есть дом, или нет. Зарегистрируют и несуществующую недвижимость!

Есть еще один бюрократический «прикол». Вы, как нормальный человек, понимаете разницу между «жилым помещением» и «жилым домом»? Мы – не понимаем. А вот чиновники понимают! В «жилом доме» вас зарегистрируют (пропишут!), а вот в «жилом помещении» - нет!

Правда, сейчас при оформлении домов по «дачной амнистии» такой прикол встречается редко, но ведь чиновник – он может и ошибиться, а вот расхлебывать его ошибку придется вам! Будьте внимательны!